BHI è l'abbreviazione di National Building Materials and Household Prosperity Index.Si tratta di un indice di prosperità dei negozi di materiali da costruzione e di arredamento per la casa compilato e pubblicato dal Dipartimento per lo sviluppo della circolazione del Ministero del Commercio e dall'Associazione cinese per la circolazione dei materiali da costruzione.Il BHI riflette la prosperità e la direzione del mercato dei materiali da costruzione e dei materiali per la decorazione domestica, e riflette anche la forza della rigida domanda di immobili rispetto all’indice nazionale di prosperità dello sviluppo immobiliare.
L'indice nazionale di prosperità dei materiali da costruzione e dell'arredamento per la casa BHI era pari a 142,16 in aprile, in aumento di 13,37 punti rispetto al mese precedente e di 26,57 punti su base annua.Le vendite di negozi di materiali da costruzione e arredamento per la casa al di sopra della scala nazionale in aprile sono state di 162,523 miliardi di yuan, in aumento del 25,72% rispetto all'anno precedente e del 60,66% rispetto all'anno precedente;le vendite cumulative da gennaio ad aprile sono state di 483,218 miliardi di yuan, in aumento del 23,30% rispetto all'anno precedente.
Il Dipartimento di ricerca industriale dell'Associazione cinese per la circolazione dei materiali da costruzione sull'attuale interpretazione dei dati BHI: aprile, i punti salienti del mercato nazionale dei materiali da costruzione e dell'arredamento per la casa durante l'alta stagione del mercato, BHI ha continuato a continuare la tendenza al rialzo, per raggiungere una crescita del doppio del ringgit su base annua allo stesso tempo, stabilire un nuovo indice BHI elevato quest’anno.
Specificaal'analisi è la seguente:
Innanzitutto, l’analisi della situazione del mercato immobiliare nazionale: nell’ottimizzazione della politica antiepidemica combinata con il perdurare dell’effetto di politiche favorevoli nel mercato immobiliare, l’arretrato della domanda immobiliare nel primo trimestre di quest’anno si è concentrato sul rilascio delle città chiave per avviare il mercato immobiliare “piccola primavera”.Tuttavia, nel mese di aprile, la domanda arretrata è stata gradualmente digerita e l'attività del mercato immobiliare nazionale è diminuita, con il mercato ancora sottoposto a pressioni al ribasso.In termini di performance del mercato, il nuovo mercato immobiliare, le imprese immobiliari ad aprile hanno rallentato per spingere la forza, il fatturato delle città chiave scala dall'aumento al declino, 100 città i prezzi delle case tendono a essere sotto pressione.Secondo i dati del China Index Research Institute, nell’aprile 2023, il prezzo medio delle nuove case in 100 città del Paese era di 16.181 yuan al metro quadrato, in aumento dello 0,02% su base trimestrale e in calo dello 0,07% su base annua. ;il tasso di aumento e diminuzione su base annua è stato lo stesso di marzo.
Il mercato immobiliare di seconda mano, la quotazione del mercato immobiliare di seconda mano di aprile ha continuato a salire, e il rapido rilascio della domanda arretrata in aprile dopo che gli acquirenti nello slancio del mercato non è stato sufficiente, l'attività del mercato immobiliare di seconda mano è generalmente diminuita , l'entità delle transazioni è scesa sul ring, nella maggior parte delle città i prezzi delle case di seconda mano sono scesi sul ring.I dati mostrano che: il prezzo medio degli immobili residenziali di seconda mano nelle 100 città del paese nel mese di aprile è stato di 15.826 yuan per metro quadrato, in calo dello 0,14% rispetto al mese precedente, un calo di 0,09 punti percentuali;in calo dell'1,28% rispetto al mese precedente, con un calo di 0,16 punti percentuali rispetto al mese precedente.
Orario di pubblicazione: 20 giugno 2023
